2015全国两会不动产登记 使用权有期限 所有权无期限_kaiyun官方网站登录入口

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简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目-- 不动产注册：使用权有期限 所有权无期限。昨天，十二届全国人大三次会议举办第二次全体会议，国土部部长姜大明拒绝接受专访时回应了人们对不动产注册问题的误解。

他认为，新版不动产权证书上设置的用于期限，不是房屋所有权期限，而是指土地使用权和海域使用权的期限，使用权有期限，所有权无期限。近日，不动产注册证书中用于期限一项引起网友注目，有人指出这不会让业主丧失房屋所有权，造成全国业主逆房客。回应，姜大明说明称之为，不动产统一注册3月1日开始成功实行，在这一过程中依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制订证书，是依宪依法行政。

姜大明说道，不动产按照法律规定有有所不同的权利类型，有所有权还有使用权，因此在证书中会有权利的类别区分。新版不动产权证书上设置的用于期限，不是房屋所有权期限。

用于期限是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限，所有权无期限，两权分离。姜大明说道，标明之后不会更佳地维护公众的不动产权，也使交易更为半透明。这是一个新事物，青睐公众明确提出意见建议，使这项工作逐步科学和完备。

讲耕地维护像维护大熊猫一样维护耕地被问到耕地维护，姜大明认为，国土资源部的定位可以总结为三句话：尽职尽责维护国土资源，节约集约利用国土资源，尽心尽力确保群众权益。实施最严苛的耕地维护制度。严苛到什么程度?要像维护大熊猫一样维护我们的耕地。姜大明说道，去年起，实行了将耕地总量的80%划出为基本农田，挽回健饭碗的耕地。

姜大明认为，划界基本农田的工作，关键在于城市周边耕地的划界。城市建设不会强占耕地，城市周边多年构成的优质耕地必须更加多维护。

姜大明说道，永久基本农田一旦划界，除了法律规定的比如交通、水利、能源、军事等用途无法拐弯以外，任何单位和个人都无法强占。城镇的发展要跑出早已划界的基本农田，构建卫星式的发展。

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